ניהול דף הנכס והמכירות ב airbnb
(מעטפת שירותים כוללת)
ניהול נכס ב airbnb דורש זמינות גבוהה מבעלי הנכס לאורך היום, כל יום, כולל שבתות וחגים, על מנת לתת מענה לשאלות אורחים, לקדם את הדף ולשמור על חוויית לקוח טובה לאורך זמן. הביקורות הטובות שנכס מסוים מקבל (או לא) משפיעות בצורה משמעותית על כמות ההזמנות שתקבלו וגם על המחיר.
אנחנו נותנים ללקוחות שלנו מעטפת של שירותי הקמה וניהול נכסי airbnb כדי שאתם תרגישו שאתם לא לבד. איתנו, אתם יכולים להמשיך את שגרת החיים שלכם ואנחנו נדאג לכל מה שצריך מבחינת הקמת וניהול הנכס שלכם:
הקמת דף מכירתי וממגנט
כחלק מהניהול שלנו את המכירות של הנכס, אנחנו מקימים עבורכם דף נכס. לדף הנכס ב airbnb יש חשיבות רבה. הנראות, התמונות, הכותרת והטקסטים, הם אלה שיגרמו למתעניינים ליצור קשר ולקבוע את החופשה שלהם אצלכם. אנחנו נקים עבורכם את דף המארח אשר יזמן אליכם את הקהל המדויק שאתם מעוניינים לארח אצלכם.
ניהול המכירות של הנכס
אנחנו חוסכים לכם זמן בכל הקשור למכירת הנכס לאורחים על מנת שאתם תהיו פנויים להמשיך בחייכם. מה שיישאר לכם בפועל הוא לארגן את הבית או הנכס ולקבל את האורחים שלכם ולהיות זמינים עבורם לאחר ביצוע ההזמנה. הניהול שלנו יאפשר לכם ללמוד בדרך הטובה ביותר והבטוחה ביותר, מה זה אומר להיות מארח ב airbnb. המטרה שלנו היא לחסוך לכם את כל הטעויות שאנחנו כבר עשינו בתחילת הדרך שלנו, ולאפשר לכם חווית אירוח מהנה וכמובן לאורחים שלכם חוויה שהם ימליצו עליה בגדול.
מיקסום הכנסות מהנכס
כחלק מניהול דף הנכס אנחנו יוצרים עבורכם אסטרטגיית ניהול ותמחור שמטרתה לממש את מלוא פוטנציאל ההכנסות של הנכס שלכם. אנחנו עושים זאת באמצעות מגוון תוכנות:
תמחור | ניהול תקשורת עם לקוחות | אוטומציה | בינה מלאכותית (AI)
לאורך השנים צברנו ניסיון עשיר בשימוש בתוכנות הללו וכן בעבודה מול שרות הלקוחות של airbnb, מה שמאפשר לנו לחסוך לכם זמן למידה וטעויות וגם לתת לכם שירות מעולה על ידי מיקסום הפוטנציאל של הנכס שלכם. אנחנו מתאימים את התמחור לביקוש ויוצרים את המהלך האסטרטגי הנכון והמדויק ביותר עבורכם. כחלק בלתי נפרד מכל זה, אנחנו יוצרים גם את סיפור הנכס שלכם כך שבאמצעותו יגיעו אליכם האורחים המתאימים שאתם מאוד רוצים לארח.
כשיש מפגש נכון ומדויק בין האורחים למארחים, הביקורות תהיינה טובות והנכס שלכם יעלה בדירוג ובתוצאות החיפוש ב airbnb.
מבחינתנו, מיקסום פוטנציאל הנכס שלכם, כולל מעטפת שלמה של משתנים שאנחנו לוקחים בחשבון ודואגים לנהל אותם בצורה הטובה ביותר עבורכם.
אנחנו חלק מהצוות שלך
העבודה איתנו מבוססת על הצלחות בלבד ולכן, אין לכם השקעה בתשלום חודשי או התחייבות. היתרון בעבודה מבוססת על הצלחות היא שלכולנו יש אינטרס משותף להצליח ולהביא את הנכס למימוש מלוא פוטנציאל ההכנסות שלו וכן למתן שירות מעולה לאורחים (תזכרו שזה תמיד הנושא החשוב ביותר).
המטרה שלנו היא לשחרר אתכם לחיות את שגרת החיים שלכם ולדאוג רק לדברים שהם בתחום אחריותכם בתפעול הנכס. אנחנו דואגים לשקט שלכם ולהכנסה החודשית שלכם. אמנם אנחנו לא מטפלים באופן ישיר בנושאי תחזוקה, ניקיון וזמינות לאורחים לאחר הזמנה, אבל אנחנו כאן תמיד כדי לנות על שאלות, להתייעץ, ללוות ולבנות איתכם מערך אירוח אוטומטי וקל.
שירותים נוספים
(למי שצריך תמיכה נקודתית)
הקמת דף/ שדרוג
אם יש לכם כבר נכס ב airbnb ואתם מרגישים שאתם יכולים להפוך אותו לאטרקטיבי ומושך יותר עבור הלקוחות הפוטנציאליים שלכם, אנחנו נשמח לעזור לכם.
הניסיון הרב שלנו בניהול נכסי airbnb מאפשר לנו לשדרג דפים קיימים ולהביא אותם לסטנדרטים של דפי המכירה שאנחנו אוהבים ורגילים ליצור. בעבודה המשותפת שלנו על שדרוג הדף, נערוך לדף שלכם מתיחת פנים ונשתמש בכל הכלים העומדים לרשותנו על מנת שהדף שלכם יבלוט בצורה הטובה ביותר ויאפשר ללקוחות למצוא אתכם בקלות.
ייעוץ מקצועי להקמה, ניהול ותפעול נכס
בין אם אתם בעלי נכס קיים ובין אם אתם מוצאים את עצמכם מתלבטים בנוגע להפיכת הבית או הנכס שלכם ל airbnb אל תישארו לבד עם ההתלבטויות הללו. נשמח להעניק לכם מהידע והניסיון שלנו וללוות אתכם בצומת קבלת ההחלטות. אנחנו נדע להראות לכם כיצד נכנסים ל airbnb בצורה חלקה וללא תקלות, נענה לכם על כל השאלות שאתם רוצים לראות ונוכל לייעץ לכם גם בנוגע לנכס עצמו כדי שתוכלו לשדרג את הנכס שלכם או להפוך את הנכס או הבית ל airbnb
שאלות נפוצות
סיכוי מצויין שכן! באיירביאנבי ניתן להשכיר כמעט כל סוג נכס החל מאוהל בטבע ועד טירות איירופאיות ומה שבינהם – וילה, בית פרטי (אפילו בזמן חופשה), צימר, יחידת דיור, חדר בתוך בית, יורט, קראוון ועוד המון אפשרויות יצירתיות. דברו איתנו ונשמח לעזור לכם להבין את הפוטנציאל.
השירות יכול להנתן בשלל פלטפורמות בהתאמה לנכס או הנכסים האישיים שלך.
אנו נותנים שירות עבור booking.com, Google, Expedia, Tripadvisor, HomeAway, VRBO ועוד אפשרויות רבות.
בנוסף, אנו נוכל לעזור לנהל אתר הזמנה ישירה וכך להמנע מעמלות אתרי התיווך.
מטפלים בעיצוב ובפן הדיגיטלי. לא מנקים בתים
אין צורך בכל ניסיון קודם.
באופן פורמלי יש לפתוח תיק עוסק פטור באופן פשוט. אנחנו כאן כדי לעזור
אנחנו עושים זאת עבורך! ומשלבים תכנות עם אלגוריתמים מתוחכמים בכדי לקבוע את המחיר האידיאלי עבור כל יום על הלוח שנה. כך מגיעים למיקסום פוטנציאל הרווח.
השיווק בעיקרו הוא באמצעות עבודה נכונה בפלטפורמות וכך הפלטפורמות מקדמות אתכם לראש תוצאות החיפוש.
דברו איתנו על אופציות שיווק בגוגל, פייסבוק ואינסטגרם.
כשאנחנו מנהלים נכס אנו גובים אחוז מתוך ההצלחה – כך שאם אתה לא הרווחת, גם אנו לא.
כך אנו נשארים כל הזמן עם המחוייבות והמוטיבציה המונעת מבפנים עבור ההצלחה שלך.
ישנם מספר שירותים שהם בעלות:
- עיצוב וסטיילינג
- הקמת דף נכס
דברו איתנו לקבלת הצעה.
אצלנו אין מחוייבות. אנו רוצים איתנו לקוחות שמחים, מרוצים ומרוויחים 100% מהזמן!
כן! אנו משתמשים בתגבור של AI לזמנים שאנו עצמנו לא זמינים כך שהאורח יקבל תשובה בנוגע לרצון שלו להתארח בכל זמן.
ישנו ביטוח של איירביאנבי
- תמחור
- מענה מהיר
- עבודה עם האלגוריתם של הפלטפורמות
- ראש שקט (תקשורת מול אורחים ומול האתר)
- חסכון בזמן – הכנסה קרובה להיות פאסיבית
כן. נעזרים בניסיון שלנו וב airdna. נוכל גם ללמד אתכם לעשות זאת.
כן. נעזרים בניסיון שלנו וב airdna. נוכל גם ללמד אתכם לעשות זאת.
שלום,
אני אלון מן מנהל נכסי אייר בי אנד בי בחמש השנים האחרונות.
הסיפור הרציני שלי עם אייר בי אנד בי התחיל כאשר פוטרתי מעבודתי בתקופת הקורונה.
מצאנו את עצמנו אשתי ואני, הורים לשני ילדים ועם הכנסה מצומצמת שלא מספיקה כדי לסגור את החודש. היינו אובדי עצות את מול המציאות שנוצרה בחיינו בלי כל התראה מוקדמת.
רגע לפני שהתחילה הקורונה נחשפנו לאיי בי אנד בי והשתמשנו בפלטפורמה כדי לממן את הטיולים שלנו ולהפתעתנו גילינו שלא פעם חזרנו מטיול ונשארנו עם עודף הכנסה מהשכרת הבית שלנו. כלומר, הבית לא רק מימן את הטיול אלא גם השאיר לנו יתרה נחמדה ששימשה אותנו בשוטף.
בגלל שכבר לא היה לנו מה להפסיד וממילא לא הצלחנו למצוא שום מקור הכנסה אחר, החלטנו לפרסם את הבית שלנו בקיץ למספר תאריכים וגילינו להפתעתנו שבכל תאריך שבו הצענו את הבית שלנו לאירוח באייר בי אנד בי, הוא הושכר בקלות וללא מאמץ.
בחודש אוגוסט של אותה שנה כבר עשינו צעד קדימה ושכרנו יחידת מגורים לא רחוק מהבית שלנו. מה שקרה היה בלתי יאומן במושגים של אותה תקופה מבחינתנו. הבית שלנו איכלס במהלך כל החודש הזה אורחים שהגיעו ממקומות שונים בארץ ובעולם. אנחנו זכינו להכנסה שלא חלמנו עליה שכיסתה את שכירות יחידת הדיור והשאירה אותנו עם סכום כסף שלא חלמנו עליו רגע לפני שיצאנו למסע המיוחד הזה, שהיה שווה ערך לכמה חודשי עבודה במשרות הקודמות שלנו. למעשה, בחודש אחד חסכנו שווה ערך למשכורות מלאות של כמה חודשים.
לקוחות ממליצים
בואו נדבר
כל תהליך משותף מתחיל בשיחת הכרות.
ניתן לפנות אלינו בוואטסאפ או דרך המייל ונחזור אליכם בהקדם.
כל תהליך משותף מתחיל בשיחת הכרות. ניתן לפנות אלינו בוואטסאפ או דרך המייל ונחזור אליכם בהקדם.
